Bí quyết đăng tin quảng cáo căn nhà hiệu quả
Đặc biệt chiều rộng đường trước nhà của bạn sẽ là mối quan tâm rất lớn đối với nhiều khách hàng đang cần mua nhà, và cũng thể hiện được một phần giá trị của bất động sản. Ví dụ: xem mẫu tin đăng ở đây
Ngày nay, việc đăng tin quảng cáo về căn nhà trên các trang báo điện tử chuyên về bất động sản là một phần không thể thiếu trong việc quyết định giao dịch căn nhà của bạn nhanh hay chậm. Sau đây là một vài mẹo nhỏ giúp bạn đăng tin quảng cáo căn nhà có hiệu quả nhất
#1: Tiêu đề ghi địa chỉ rõ ràng: phần lớn khách hàng tìm kiếm bất động sản qua các trang báo điện tử đều ngại những thông tin bất động sản có tiêu đề chung chung, không rõ ràng vì họ cho rằng đó là tin đăng của các nhà môi giới, trung gian.Vì vậy, một tiêu đề có địa chỉ rõ ràng sẽ giúp thông tin căn nhà của bạn được nhiều người vào xem nhất. Ví dụ như Cho thuê nhà số 12/46 Đê Trần Khát Chân, Hai Bà Trưng.
#2: Tiêu đề nhấn mạnh quyền sở hữu chính chủ: nếu bạn là chủ nhà, tốt nhất nên ghi thêm chữ “chính chủ” vào trong tiêu đề quảng cáo để tăng thêm tính tin cậy của thông tin. Khách cần mua hoặc cần thuê sẽ dễ dàng liên hệ trực tiếp với bạn hơn mà không phải ngại qua trung gian môi giới. Ví dụ như tin đăng sau Bán nhà chính chủ 207 phố Hồng Mai, Hai Bà Trưng.
#3: Mô tả rõ cấu trúc căn nhà: nội dung là phần rất quan trọng đối với tin đăng quảng cáo bất động sản, bởi nó mô tả căn nhà mà bạn đang cần bán. Bạn hãy mô tả căn nhà chi tiết nhất có thể để người mua biết họ đang tìm bất động sản có đúng với nhu cầu không. Đồng thời, bạn cũng sẽ tiết kiệm được rất nhiều thời gian vì không bị làm phiền bởi các cuộc điện thoại chỉ để hỏi về diện tích mặt bằng, mặt tiền, diện tích sử dụng, cấu trúc nhà: bao nhiêu phòng ngủ, khách, bếp, WC, sân vườn v.v. Đặc biệt chiều rộng đường trước nhà của bạn sẽ là mối quan tâm rất lớn đối với nhiều khách hàng đang cần mua nhà, và cũng thể hiện được một phần giá trị của bất động sản. Ví dụ: xem mẫu tin đăng ở đây
#4: Nhấn mạnh vị trí và khoảng cách của BĐS đối với các trục đường chính hoặc địa điểm nhiều người biết: tiêu đề có địa chỉ rõ ràng đã giúp khách hàng biết được vị trí bất động sản mà bạn đang cần bán, tuy nhiên nếu bạn miêu tả chi tiết khu vực mà căn nhà tọa lạc, như những địa điểm nổi tiếng, khu vực công cộng, cơ quan hành chính, chợ, trường…, khoảng cách giữa căn nhà tới các trục đường chính sẽ tạo điều kiện cho người mua ở các khu vực khác tưởng tượng ra vị trí căn nhà của bạn. Vì thế căn nhà của bạn sẽ thuận lợi hơn trong giao dịch. Ví dụ như … ô tô đỗ cách nhà 10m, cách mặt phố Phào Đài Láng 10m….
#5: Nhấn mạnh Tình trạng pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, đang chờ sổ đỏ, có giấy tờ hợp lệ, …. là tiêu chí vô cùng quan trọng nhằm giúp khách hàng xác định giá trị giá của căn nhà cũng như tính thể hiện quyền sở hữu chắn chắn bất động sản của bạn.
#6: Ghi rõ giá bán: bạn nên tránh để giá thỏa thuận vì khách hàng thường quan tâm tới những bất động sản có giá cụ thể để có thể kiểm soát nguồn ngân sách mua nhà. Nếu khách hàng đang có nhu cầu mua nhà khoảng 4-5 tỷ mà căn nhà của bạn được để giá 4.5 tỷ thì rõ ràng nó đã nằm trong mục tiêu khách hàng đang hướng tới, giao dịch căn nhà vì thế sẽ tăng cơ hội thành công.
#7: Ghi rõ thông tin liên hệ với chủ nhà: đây là thông tin không thể thiếu trong tin đăng của bạn bởi nó sẽ là cầu nối giữa bạn với người mua để giúp giao dịch thành công. Ví dụ: xem mẫu. Một tin đăng quảng cáo không có thông tin chủ nhà sẽ dễ dẫn đến sự nhầm tưởng tin đăng của môi giới. Ví dụ như tin à xem mẫu
#8: Ghi rõ miễn trung gian, môi giới: đây là câu thông thường mà rất nhiều người bán muốn đề cập trong tin đăng quảng cáo, vì họ sẽ đã khẳng định mình sẽ là người bán trực tiếp căn nhà mà không cần sự trợ giúp, hay giới thiệu khách hàng nào. Làm như vậy, sẽ giúp cho người bán hạn chế những cuộc điện thoại làm phiền của các nhà trung gian, môi giới, những đối tượng không phải là khách hàng mua thực sự căn nhà bạn.
#9: Ghi rõ chấp nhận trung gian, môi giới: nếu bạn muốn mở rộng cơ hội bán căn nhà của mình và chấp nhận trả phí môi giới cho những người môi giới chuyên nghiệp, bạn nên ghi chấp nhận môi giới hoặc không ghi gì cả.
#10: Chụp ảnh thật đẹp căn nhà của bạn: một bức ảnh còn hơn vạn lời nói. Vì vậy bạn hãy chụp những góc đẹp nhất của căn nhà mình. Ngoài ra, những hình ảnh nên thể hiện được căn nhà một cách tốt nhất bao gồm: mặt tiền căn nhà, phòng khách, phòng ngủ, tầng thượng, không gian xung quanh và đặc biệt là con đường ngay trước mặt tiền căn nhà mình. Trước khi chụp bạn hãy loại bỏ các phương tiện giao thông khỏi mặt tiền của căn nhà; loại bỏ đồ chơi trẻ em, và dấu vết của vật nuôi khi chụp; dọn phòng gọn gàng trước khi chụp, v.v
Trên đây là 10 bí quyết đơn giản giúp bạn có thể đăng tải thông tin về căn nhà của mình một cách hiệu quả hơn trên các kênh quảng bá thông tin bất động sản trực tuyến. Hiện nay, có rất nhiều kênh quảng bá thông tin giúp bạn giao dịch được bất động sản nhanh hơn kênh truyền thống rất nhiều. Tuy nhiên, bạn nên lựa chọn dịch vụ hiệu quả để xúc tiến việc giao dịch căn nhà của mình một cách nhanh nhất.
Cùng Danh Mục:
Liên Quan Khác
Leave a Reply